Gastos de la vivienda familiar en el divorcio: quién paga qué en 2026
Mientras dura el proceso de divorcio y después, los gastos de la vivienda familiar siguen generándose. Hipoteca, comunidad de propietarios, IBI, suministros… ¿Quién debe pagarlos? ¿Cómo se regulan? Aquí te lo explicamos.
¿Qué gastos genera la vivienda familiar?
Los principales gastos asociados a la vivienda son:
¿Quién paga los gastos durante el proceso de divorcio?
Hasta que el juez dicte sentencia o se apruebe el convenio regulador, se mantienen las obligaciones económicas del matrimonio. Eso significa que los dos seguís siendo responsables de los gastos de la vivienda familiar en la proporción que corresponda según vuestro régimen económico.
Si uno de los dos se ha ido de la casa, puede reclamar que el que se ha quedado asuma más gastos, pero esto debe acordarse o solicitarse al juez. No se puede dejar de pagar unilateralmente.
¿Y después del divorcio? Depende de quién tiene el uso
Si uno de los dos usa la vivienda en exclusiva
El cónyuge que tiene el uso de la vivienda suele asumir los gastos ordinarios (suministros, comunidad). La hipoteca sigue siendo obligación de ambos titulares frente al banco, aunque en el convenio se puede pactar quién la paga internamente.
Si los dos siguen siendo propietarios
Los gastos relacionados con la propiedad (IBI, comunidad, seguro, hipoteca) se siguen compartiendo en la misma proporción que la titularidad, aunque uno de los dos no viva en la casa. Los gastos de uso (suministros) los asume quien vive en ella.
El convenio regulador debe regular los gastos
Es fundamental que el convenio regulador del divorcio recoja con claridad quién paga cada gasto, especialmente:
Un convenio bien redactado evita conflictos futuros. En Divortium nos encargamos de redactarlo con toda precisión, ya sea un divorcio sin hijos o un divorcio con hijos.
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